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投资移民美国,选项目,大的好,还是小的好?
发布时间:2012-03-14        阅读:1880次

随着美国移民局批准的地区中心数量达到了前所未有218家,想投资移民美国的人士基本上都会有一种挑花了眼的感觉。终究风险的控制,在中国投资人手上能够把握的基本上只有挑选一个好的项目,再选一家可靠可信赖的移民中介。

 

218家地区中心虽然各有不同,但从不同的角度总是可以把它们分为有数的类别。比如,从项目的规模上,可以分为大项目和小项目。

 

当然,在选择美国投资移民项目的时候,首要的几点先不是看项目的大小。下列各项的重要性总是比项目的大小更高:

Ø 地区中心是否已经获得美国移民局的批准;

Ø    目是否已经获得美国移民局的批准(核对移民局批文与宣传的资料,项目是否符合;

Ø    美国投资移民签证是属于EB-5类,是就业相关第五类,如果没有基于就业,比如买

    美国的国债或是买房产,需要核实美国移民局的直接批示文件,根据业内的专家经验,

    美国移民局不会特殊批准买国债移民或是买房产移民这样的特案;

 

众所周知,目前美国经济受赤字的影响已经在进行二次探底,虽然就业、房产价格、零售额等指标显示有所回稳,但受欧洲债务危机人影响,还没有解除再次进入经济危机人险情。这对于自从上次金融危机就陷入信贷枯竭的美国经济来说,知情人都知道最难的就是融资。

 

在这样一个大背景之下,美国投资移民的项目的投资规模、资金来源与资金到位进度计划就是影响项目成败的关键所在。一旦在这方面出现失控,中国投资人的五十万美元能否安全回收、I-526签证能否及时获批、I-829解除条件能否及时获批都会挂上问号。

 

基于此,特罗列一些参照点如下,供大家对比大项目与小项目的异同:

1.   大项目要等人齐了才能开始申请移民签证,比如一个项目需要15个中国投资家庭,差了一两个人资金没到位或申请条件不足,就需要等待。哪怕是本来人齐了,突然有一个人发生变化撤出,也需要后面有一个人及时补进来。而一个投资人的小项目,根本就不存在等其他投资人到位的问题。

 

2.   大项目的配套资金到位是关键,比如一个需要中国投资人之外的机构拿配套资金的项目,在美国不景气的今天,那些资金如果不是已经到位,是不可靠的。已经有项目出现过不断修订配套资金的计划额度及到位时间,但至今尚未到位的情况。更有甚者,项目总投资中扣除中国投资人的招慕金额之外的配套资金不说明来源,只是说建设方自己有办法,这样的说法背后如果不是有一个可靠的人士或机构作保证,简直是连猜测其可靠性都很难。

 

3.   多个投资移民美国申请人的资金共同完成一个项目还有一些后续的潜在纠纷,比如在回款不足额的情况下,是以什么次序或比例分配回收的投资本金,比如在创造就业人数不足的情况下,是以什么次序或比例分配就业人数等等。 

 

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